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Somptueux château près de Moutiers sur Boëme

CHAMPAGNE VIGNY | Cadre exceptionnel

Réf. : JA1-139 envoyer une demande


En Charente, à proximité de Mouthiers sur Boëme et à seulement 20 minutes de la gare d’Angoulême, se dessine un superbe château en pierres de taille sur un terrain d’environ 1,4 hectares. Dans un environnement boisé et discret, la propriété fraichement rénovée à la surface habitable de 720 m2 vous laisse découvrir un cadre fabuleux où la douceur de vivre se ressent instantanément et où rires de petits et grands retentissent. En pénétrant dans la demeure qui compte 14 pièces, une belle galerie d’entrée vous accueille, vous laissant apercevoir un majestueux escalier tout en pierre. Le ton d’une visite noble et solennelle est donné ! À votre gauche, vous découvrirez un grand vestibule où des moments complices entre amis sont à envisager autour d’une bonne partie de billard. Attenante à une grande salle de bain, une chambre indépendante ouvre sur le parc. De l’autre coté, place à la découverte avec de somptueuses pièces aux belles prestations. Jeu de poutres apparentes, murs en pierre, lustre étincelant, grande cheminée aux moulures majestueuses, le petit et le grand salon sont des endroits idéaux pour réunir amis et familles autour du feu et partager des moments de convivialité. Le même esprit chaleureux se décline dans chaque pièce de la propriété telle que la cuisine ou encore la salle à manger où de délicieux dîners aux chandelles agrémenteront vos soirées. En empruntant l’escalier, celui-ci vous amènera vers les appartements. Parfait pour accueillir bon nombre de convives, 4 belles chambres se tiennent à votre disposition. Une bibliothèque, vous laissant vous adonner à de paisibles lectures ou encore un bureau ainsi qu’un salon viennent compléter le niveau. Quant au deuxième étage, celui-ci dévoile un séjour doté d’un équipement audio-visuel et de matériel de fitness. Vous découvrirez par la suite 2 chambres avec leur propre salle d’eau ainsi qu’un grenier prolongé par une tour où une chambre supplémentaire se situe. Enfin, le parc accueille 2 superbes terrasses aménagées et laisse la possibilité de construire une piscine sous l’autorisation des Bâtiments de France selon vos envies. Et pour accueillir vos convives, une maison attenante de 320m2 composée de 6 pièces et d’une grange de 80m2 est facultativement en vente pour le prix de 130 000 €. Quelques travaux sont à prévoir. À seulement 1h40 de Paris avec la LGV, ce château, monument historique depuis 1925, en fait rêver plus d’un...
Prix : 1 640 000 €
dont honoraires TTC : 5,00%
Réf.. : JA1-139
Guillaume TOUROUL-CHEVALERIE
+33 (0)6 50 65 45 43
guillaume@agencejane.com


Surface habitable : 720m2
Chambres : 9
Salles de bain : 4
DPE : C - 135
GES : A - 1